- Без рубрики

Есть ли смысл снимать квартиры в субаренду и пересдавать посуточно?

Сегодня на рынке немало квартир посуточно, которые не принадлежат тем, кто их сдает.

А как?
Тот, кто хочет зарабатывать на посуточной сдаче берет квартиру в субаренду. После этого, сдает посуточно.

Сдадут ли квартиру на таких условиях?
На таких условиях готовы сдавать квартиру не все. Те, для кого это единственная квартира — отнесутся с опаской к такому предложению. Идеально, чтобы у человека было несколько квартир, и он рассматривал это, как бизнес. Снять посуточную квартиру в Минске sytki-minsk.com в аренду посуточно может быть вам интересно.

Стоит ли говорить, что собираешься пересдавать квартиру посуточно?
Безусловно. Бизнес построенный на честности проработает гораздо дольше. Правда все равно вскроется. Если человек не готов сдавать свою квартиру в краткосрочную аренду, не стоит его обманывать.

А что если все отказывают?
Нужно искать человека, который не откажет. Поиски могут занять много времени, но в конце-концов желающий найдется.

Зачем людям отдавать свою квартиру под посуточную аренду?
Многие понимают, что рисков при посуточной сдаче не так уж и много. Более того, в какой-то мере их даже меньше. Ведь для вас это будет работа, место где вы зарабатываете. В ваших интересах следить за квартирой, хорошо ее убирать. Невыгодно, чтобы жильцы курили, ломали мебель. Весь текущий ремонт нужно делать быстро. Иначе, вам напишут плохой отзыв. Это невыгодно, а значит вы заинтересованное лицо.

Проблем с оплатой тоже должно быть меньше, ведь те деньги, что вам нужно будет отдавать вы скорее всего в любом случае заработаете.

К тому же, можно попросить стоимость чуть выше рынка.

А стоит ли мне отдать свою квартиру в субаренду?
Нужно взвесить все плюсы и минусы. Многие минусы это больше страхи и опасения, нежели рациональные минусы. Составьте внимательно договор, пропишите ответственность. Укажите причины, при которых договор может быть расторгнут.

Учтите, вероятно что проверять квартиру так, как при долгосрочной аренде у вас не получится. Скорее всего, там все время кто-нибудь будет жить. Сразу оговорите этот момент.

И помните, в любом деле всегда есть риски. Да, скорее всего проблем не будет. Но есть вероятность, что управляющий, сдающий вашу квартиру посуточно окажется неопытным или необязательным и не сможет хорошо вести бизнес и платить вовремя. Нельзя исключить порчу жилья посуточными арендаторами. Но эти риски есть и в долгосрочной аренде.

Если вам некомфортно от мысли, что в вашей квартире будут жить разные люди и у вас не будет контроля — возможно, сдача квартиры в субаренду не ваш вариант.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *